부동산 이야기55 최대 4억원 보증! 협약전세자금 보증대출 (23.03.28 보도자료) 주택금융공사에서 보증요율은 0.1% 낮추고, 보증비율은 100% 높인 고정금리 협략전세자금보증 출시를 했다. 협약전세자금 대출 ('23.03.28 보도자료) 협약된 4개의 은행에서만 대출이가능하며, 앞으로 점진적 확대를 할 계획이라고 합니다. ※ 협약은행 : 경남은행, 기업은행, 케이뱅크, 하나은행 (보증한도 최대 4억원) - 참고 : 단, 케이뱅크는 보증금액 2억원 이하 전세자금 보증만 취급 케이뱅크는 아무래도 비대면으로 운영하다보니 보증한도가 조금 낮게 설정된듯하다. 고정금리 협약대출 이용 예시 보도자료 내용에서 확인할 수 있듯이, 적용금리의 가산금리가 시장의 금리보다 낮은수준으로 지금처럼 금리가 조금씩 오를때에는 효과적인 상품이라고 볼 수 있겠습니다. 결국 낮은 금리를 통한(시장대비) 국민들의 부담.. 2023. 3. 30. 아파트 용적률과 건폐율 뜻과 기준 용적률 500% 상향!! 용적률 완화!! 등 언론보도를 통해 많이 접해보셨을 용어들입니다. 건물들을 지을때 여러가지 제한을 받게 되는데, 이중 가장 대표적인 제한인 건폐율과 용적률에대해 알아보겠습니다. 특히, 건폐율과 용적률에따라 조망권과 채광등 달라집니다. 특히나 재건축 사업성에 가장 중요한 요인이라고 보셔도됩니다. 건폐율? 대지면적에 대한 건축면적의 비율로서, 용적률과 함께 해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도. (대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축 면적의 합계) 예를들어, 100m² 넓이의 토지에 80m² 면적을 차지하는 건물을 지으면 건폐율은 80%가 됩니다. 50m² 면적 건물을 지으면 건폐율은 50%가 되는거죠. 결국, 건폐율은 100%를 넘길 수 없습니다. 토지보다 넓은 면적의.. 2023. 3. 29. 주요세금 납부기간(종부세, 양도세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등) 오늘은 주요 세금의 신고 납부 기간에 대해 알아보겠습니다. 사업, 투자 등 결국엔 납부기간을 지켜서 과세되지 않게 하는것도 매우 중요하죠. 주요 세금 신고 납부 기간 세 목 과세기간 및 사유 신고 및 납부기간 부가가치세 1기 : 01.01 ~ 06.30 07.01 ~ 07.25 ※ 간이과세자는 다음연도 01.25 2기 : 07.01 ~ 12.31 다음연도 01.01 ~ 01.25 종합소득세 매년 01.01 ~ 12.31 다음연도 05.01 ~ 05.31 양도소득세 예 정 신 고 양도월 말일 ~ 2개월 확 정 신 고 다음연도 05.01 ~ 05.31 법 인 세 법인이 정하는 사업연도 사업연도 종료월 말일 ~ 3개월 증 여 세 생 전 증 여 증여월 말일 ~ 3개월 : 신고세액공제 3% 상 속 세 사 후 상 .. 2023. 3. 28. [취득세] 부동산 취득세(개인, 법인, 토지, 건물 등) 오늘은 부동산 취득세, 농어촌득별세등 취득과정의 세금을 알아 보겠습니다. 주택 취득시 취득세 뿐만아니라 지방교육세도 나오고, 주택이냐 토지냐 건물이냐에따라 다르기때문에 도표로 알아보겠습니다. 부동산 취득세 등 부동산 및 취득의 종류 취득세 농어촌 특별세 지방 교육세 합 계 주택 (유상 취득) 6억 이하 85m² 이하 1.0% - 0.1% 1.1% 85m² 초과 1.0% 0.2% 0.1% 1.3% 6억 초과 ~ 9억 이하 85m² 이하 아래식 참조 - 아래식 참조 아래식 참조 85m² 초과 0.2% 9억 초과 85m² 이하 3.0% - 0.3% 3.3% 85m² 초과 3.0% 0.2% 0.3% 3.5% 토지 및 건물 유상 취득 주택외 4.0% 0.2% 0.4% 4.6% 농지 3.0% 0.2% 0.2% 3... 2023. 3. 27. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 14 다음
