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23년도 달라진 소득공제, 세액공제 변경사항 정리(주택임차차입금, 신용카드, 월세세액공제, 연금저축) 소득공제와 세액공제는 서민과 중산층의 세부담을 줄이기 위한 대표적인 지원제도입니다. 개인의 소득에 대해서 소득세가 부과되는데, 현행 소득세법과 조세특례제한법에 의해서 세부담을 줄여줍니다. 세금은 국가를 운영하기 위한 재원조달의 가장 주요한 방법이며, 이러한 세금을 통해서 국가가 국민들에게 의료, 교육, 국방 등 다양한 서비스를 제공합니다. 올해부터 소득공제, 세액공제 지원이 조금 변화하였는데 , 이를 알아보도록 하겠습니다. 1. 소득공제란? 과세의 대상이 되는 소득 중에서 일정 금액을 공제함으로써 세부담을 줄여주는 지원제도입니다. 올해, 생활비 부담을 줄여주기 위해 확대되는 대표적인 두 가지 소득공제 항목을 알아보겠습니다. 1) 주택임차 차입금 소득공제 (*관련법령 : 「소득세법」제64조의 2) ▶ 무주.. 2023. 5. 17.
아파트 청약제도 완화 내용 정리 (기존주택 처분의무 폐지, 규제지역완화 등) 23년도 상반기 부동산 시장이 살아나는 얘기들이 조금씩 돌고 있다. 특히, 아파트청약시장이 생각보다 뜨겁다. 수도권의 청약은 열기가 뜨겁고, 지방권은 미분양이 나는 양극화 현상이 벌어지고 있는 것이다. 이는, 이번정부에서 청약제도의 완화로 수도권으로 오고자 하는 사람들에게는 기회로 작용하기 때문이다. 23년도 청약제도는 기존정부에서와 다르게 많이 완화되었다. 특히, 무주택자들의 내 집마련의 꿈을 위해 그간 침체되었던 청양시장의 미분양 해소를 위해 파격적으로 완화하였다. 그중 핵심이 되는 4가지 주요 개선책을 알아보자. 1. 기존주택 처분 의무 폐지 및 무순위 요건 완화 1) 기존주택 처분 의무 폐지 - 기존 : 규제지역 등에서 추첨제에 당첨된 1 주택자는 기존 보유하고 있는 주택을 2년 이내 처분 필요함.. 2023. 5. 15.
주택 임대차 신고 절차 및 대상, 금액, 방법, Q&A 정리 주택 임대차 계약 신고는 전세, 월세 등 주택 임대차 계약(신규·갱신, 변경, 해제) 체결일부터 30일 이내에 계약을 한 당사자가 임대료, 임대기간 등 계약의 주요 내용을 신고해야 하며, 이는 의무사항입니다. 1. 주택임대차계약 신고유형 1) 신규·갱신신고 : 모든 신규 계약 + 임대료 변동이 있는 갱신계약 ※ 기간만 연장되며, 임대료 변동이 없는 갱신계약(묵시적 갱신 등)의 경우 신고의무 제외입니다. 2) 변경신고 : 계약체결 신고건의 임대기간 중 임대료 변경 건 3) 해제신고 : 계약체결 신고건의 임대기간 개시 전 해제 건 2. 주택임대차계약 주요 사항 1) 신고의무 - 임차인과 임대인 모두 계약 체결일로부터 30일 이내 공동 신고 필요함. (위임신고 가능함.) ※ 계약서 제출 시 임차인 or 임대인.. 2023. 5. 12.
어린이날 연휴, 반려견 동반 서울근교 나들이 (오산,동탄) 드디어 기다리던 주말! 거기에 어린이날까지 껴서 황금연휴! 감자선생님과 밍키와 어디를 갈지 고민을 하다가 예전부터 궁금했었던 곳을 가보기로 하였다. 그곳은 바로 오산에 있는 [오산 반려동물 테마파크] 오산시와 SBS(동물농장)이 협업해서 반려동물 문화 및 인식 개선, 그리고 반려인과 비반려인의 소통을 위해 만든 곳이라고 한다. 차 막히기 전 아침 일찍 출발하였는데, 웬걸 ㅠㅠ 가는 길에 비가 오기 시작하더라... (이미 일기예보에서는 어린이날 당일 많은 비가 쏟아질 거라고 했고, 그 외는 괜찮을 줄 알았던 우리..) 그래도 이미 출발한 거 어떡하나! 일단 가본다! 전용 주차장은 무료로 꽤나 넓었다. 근데 불안하게.. (왜 차들이 별로 없지?) 들어가는 입구에서 보이는 파크 전경은 꽤나 넓어 보였다. 날이.. 2023. 5. 10.

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