DSR2 오피스텔 담보대출 확대! DSR산정방식 합리적 개선으로 아파텔에 기회가? 3월 윤석열 대통령이 주재한 비상결제민생회의에서 내수활성화 대책의 일환으로 주거부담 경감 방안을 발표하였다. 이때, 주거용 오피스텔과 관련된 규제 완화에 대한 내용이 발표되었고, 오피스텔 담보대출에 대한 확대방안이 보도되었다. 대상대출 오피스텔 담보대출 전체(주거용, 업무용 오피스텔 모두 포함) ※ 오피스텔 外 비주택 담보대출은 종전과 동일함. (상가, 지식산업센터, 생활형숙박시설 등) * DRS(총부채원리금상환비율) - 대출을 받으려는 사람의 연간소득에서 보유한 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율 * 관련규제 - 1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR 40%(비금융권은 50%) 규제 적용 산정방식 오피스텔 담보대출의 최근 상환행태를 감안하고, 주택담보대출 방식을 준용하여 DSR 부채산정방식 개선 .. 2023. 4. 8. [부동산 대출] 특례보금자리, 주택담보대출, 생활안정자금대출, 전세대출 꿀팁 정리 1. 특례보금자리 특례보금자리의 가장 큰 메리트는 소득제한이 없다. DSR을 보지 않고 5억 까지 대출이 가능합니다.! 다 될 것 같지만 DTI라는 허들이 있기 때문에 조심하고 계약을 해야하니 주의 하세요! 물론, 무주택자들에게 DTI라는 허들은 DSR보다 넘기 쉬운 것은 사실입니다. 단, 어디까지나 소득이 있어야 합니다. 이런 구조인데, 본인의 상황에 맞게 잘 입력하면 DTI계산이 가능하니 참고 하세요! 어느정도 대출을 받아보신 분들은 아시겠지만, 우리가 소득이 없어도 신용카드 사용액이나 건강보험료 납부 내역을 가지고 소득을 환산해서 대출을 진행하기도 하죠? 그런데, 보금자리론 같은 공사 대출은 조금 달라서 신용카드 사용액으로 소득환산이 불가합니다. 소득이 없어서 신용카드 사용액으로 대출을 받았는데?라.. 2023. 2. 27. 이전 1 다음
