확정일자1 전세계약 단계별 방법, 체크항목, 주의사항 정리 요즘 전세사기, 깡통전세 등 임대차 관련하여 많은 피해사례들이 속속 나오고 있습니다. 그래서 이번에는 전세계약을 할 때 중요하게 체크해야 하는 내용들을 계약 전, 계약 중, 계약 후로 나눠서 살펴보도록 하겠습니다. 1. 전세계약 전 1) 주택의 상태 확인! 전입신고를 할 수 없는 불법건축물은 임대차보호법 적용을 받지 않기 때문에 보증금에 대한 안전 확보가 어려워 주의! ▶ 불법·무허가 주택여부 확인 - 건축물대장 열람. (세움터 / https://cloud.eais.go.kr/) ▶ 임대인에게 하자보수 요청 - 현장에서 직접 하자보수 요청 확인 2) 적정전세가율 확인! 매매가가 하락하거나 경매 시 보증금 전액 반환이 어려울 수 있어서, 전세가율이 높은 매물은 주의! (깡통전세) ▶ 주변 전세가율과 비교하.. 2023. 5. 2. 이전 1 다음
