분양가1 미분양은 생기는데, 분양가는 왜 안내려갈까???? 요즘 다시 부동산 청약시장이 조금씩 활기를 찾는것같다. 물론, 일부 단지에 한해서이긴 하지만, 미분양 뉴스로 도배되었던 초기보다는 나아진듯하다. 근데, 막상 청약홈에들어가서 분양가를보면 왜이렇게 높지??? 비싸지?? 하는 생각을 쉽게 떨쳐버릴수가 없다. 지금 아파트들의 시세와 비교해보아도, 결코 낮은 분양가는 절대 아니다. 왜그런걸까? '23년 3월 13일 신한투자증권 김선미 연구위원의 리포트를 참고하여 살펴보겠습니다. 분양가를 낮추기 어려운 건설업 현황 - 작년, 러시아-우크라이나 전쟁으로 원자재가격이 급등하였다. 최근 둔화되고있으나, 역시나 높은상태이다. - 인건비, 외주비 부담이 지속적으로 증가하고 커졌다. - 정부에서 제시한 표준건축비도 9.8% 인상하였다. 분양가를 지금과같이 유지하면서 미분양으.. 2023. 4. 7. 이전 1 다음
