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본인에게 맞는 아파트 대출 상환하는 방법(만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환) 부동산을 구매하기위해서 물론 현금으로 구매하면 좋겠지만, 대부분의 사람들이 대출을 활용할 것입니다. 또한, 현금이 많다고해도 좋은 대출들을 활용하면 오히려 더 넓고 다양한 투자 기회를 얻을 수 있기때문에 우리는 반드시 대출을 잘 활용해야합니다. 오늘은 대출을 상환하는 세가지 방법에대해서 알아보도록 하겠습니다. 01. 만기일시상환 - 매달 이자만 납부하며, 대출계약 만기시에 전액 상환하는 방식 - 보통의 신용대출이나, 마이너스 통장 대출 등에만 활용되고 있는 방식으로, 원금을 상환하지 않기때문에 이자에대한 부담이 클 수 밖에 없습니다. 장점 : 초기 부담이 적다. 대출금 운용이 편리하다. 단점 : 만기시 목돈이 필요하다. 총 이자부담이 크다. 02. 원리금균등상환 - 매월 일정한 원금을 상환하며, 처음에는.. 2023. 4. 12.
임신 중 향수, 디퓨저 안전한가? 각자의 개성이 중요한 시대, 본인의 기분과 취향을 나타낼 수 있는 방법 중 하나인 향수를 좋아하고 즐겨하는 사람들도 많고, 그만큼 대중화된 여러 브랜드와 여러 종류의 향수들이 매우 많다. 무엇이든 조심하며 지내는 게 좋은 임신 중에는 향수 사용은 안전한지 알아보자 (feat. 인공 향이 있는 디퓨저,화장품 등) 임신 중 향수 왜 위험한가? 향수의 성분 중 '벤조페논', '유화제'. 환경호르몬인 '프탈레이트' 대부분의 향수들 : 석유에서 추출해 정제한 화학물질과 과일, 꽃 등에서 추출한 물질에 인공향료를 섞어 인공적으로 조합해 만듦. 이 인공향료는 향을 지속시키기 위해 화학물질을 첨가한다. → 이것이 바로 '벤조페논', '유화제' 같은 물질! 특히, 향수의 지속력이 길수록 화학물질이 많이 들어간 것으로 의.. 2023. 4. 11.
입주권 팔 때 비과세 적용받으려면?(feat. 재건축, 재개발) 재건축/재개발 입주권 투자를 위해서는 가지고 있던 물건을 팔 때 비과세를 받는게 매우중요하다. 비과세는 곧 수익과 연결되기때문에 비과세 적용을 받는 방법에 대해 이해하고 실천해야한다. 조합원 입주권 도시 및 주거환경정비법에 따른 관리처분계획 인가와 빈집 및 소규모주택정비법에 따른 사업시행 인가로 입주자로 선정된 지위 ※ 재개발/재건축 사업의 조합원은 새아파트에 입주할 권리를 가진다. 1가구 1주택 비과세 혜택은? 입주권을 받으면 다른 주택을 매도하는 과정에서 비과세 및 중과세 주택 수 등 영향을 미치게됩니다. ①빈집 및 소규모주택정비법에 따른 자율주택정비사업, ②가로주택정비사업, ③소규모재개발사업 이 3가지 사업의 입주권은 2022년 이후 취득분부터 적용하며, 이후 양도분부터 비과세 혜택이 가능합니다. .. 2023. 4. 11.
놓치지 말아야 할 국내여행 혜택들! (feat. 국토교통부) 4월 따스한 햇살과 봄꽃들이 피는 계절에는 놀러가기 딱이다. 코로나로인해 해외여행이 많이 늘었지만, 아직 국내여행도 충분히 즐길거리가 많다. 그래서 이번에는 국토교통부에서 '놓치지 말아야 할 국내여행 혜택'에 대해서 배포하였고, 쭉 살펴보도록 하겠습니다. 01. 철도 할인 혜택 제공 - 우리나라는 철도 교통이 정말 잘되어있다. 국내 관광하면 역시 철도를 빼놓을 수 없는데, SRT / KTX 모두 할인을 해준다. KTX는 다자녀가족(어른), 임산부 회원에 한해서 30~50% 할인 SRT는 봄, 가을 시즌에 승차율 / 조기예약 시점에 따라 최대30% 할인 6월은 여행가는달로 KTX, 내일로패스 등 할인 및 지원을 해준다. 02. 지역축제와 연계한 열차편 확대 - 봄꽃 명소 관광열차('23.04), 순천정원박.. 2023. 4. 10.

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