['23.04.07 보도자료] 분양권 전매제한 완화정책 정리!
23년 국토부 주요업무 추진계획 중에는 1분기에 전매제한을 개선 및 완화 한다고 하였는데, 4월7일부터 전매제한이 대폭완화, 소급적용 됩니다. 1. 수도권 공공택지/규제지역 : 3년 - 3년 이전 소유권이전등기가 완료되는 경우에는 3년 경과로 간주함. → 전매가능. 2. 수도권 과밀억제권역 : 1년 - 서울, 인천(일부), 의정부, 구리, 남양주(일부), 하남, 고양, 수원, 성남, 안영, 부천, 광명, 과천, 의왕, 군포, 시흥(일부) 3. 수도권 공공택지/규제지역/과밀억제권역 외 지역 : 6개월 - 인천(일부), 동두천, 안산, 오산, 평택, 파주, 남양주(일부), 용인, 연천, 포천, 양주, 김포, 화성, 안성, 시흥(일부), 이천, 가평, 양평, 여주, 광주 4. 비수도권 공공택지/규제지역 : 1..
2023. 4. 6.
[규제지역 지정 및 해제 효과] 청약, 전매제한, 대출, 세제(취득세, 양도세, 종부세, 일시적2주택 등)
안녕하세요. :) 작년말부터 부동산 규제가 조금씩 완화 되고 있습니다. 규제지역 해제로 많은 혜택들이 있는데, 도표로 비교하여 참고하시면 되겠습니다. 구 분 투기과열지구 조정대상지역 비규제지역 청 약 1순위 자격 가입 24개월 이상 해당지역 거주자 우선 공급 수도권 12개월 지방 6개월 이상 1순위 제한 무주택 세대주 (1주택자 처분의무 폐지) 세대원, 다주택자 가능 가점제 비율 60m² 이하 40% 60~58m² 70% 85m² 초과 80% 60m² 이하 40% 60~58m² 70% 85m² 초과 50% 85m² 이하 40% 85m² 초과 추첨 100% 과거당첨이력 세대 전원 5년내 당첨 사실 없어야함. 無 제당첨 제한 투과지구 10년 / 조정지역 7년 (단, 투기과열지구, 청약과열지역 외 민영주택은 ..
2023. 3. 6.
