부동산용적률1 아파트 용적률과 건폐율 뜻과 기준 용적률 500% 상향!! 용적률 완화!! 등 언론보도를 통해 많이 접해보셨을 용어들입니다. 건물들을 지을때 여러가지 제한을 받게 되는데, 이중 가장 대표적인 제한인 건폐율과 용적률에대해 알아보겠습니다. 특히, 건폐율과 용적률에따라 조망권과 채광등 달라집니다. 특히나 재건축 사업성에 가장 중요한 요인이라고 보셔도됩니다. 건폐율? 대지면적에 대한 건축면적의 비율로서, 용적률과 함께 해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도. (대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 건축 면적의 합계) 예를들어, 100m² 넓이의 토지에 80m² 면적을 차지하는 건물을 지으면 건폐율은 80%가 됩니다. 50m² 면적 건물을 지으면 건폐율은 50%가 되는거죠. 결국, 건폐율은 100%를 넘길 수 없습니다. 토지보다 넓은 면적의.. 2023. 3. 29. 이전 1 다음
